La propuesta presentada a finales de abril por la diputada local de Morena, Elisa Lim\u00f3n Balderr\u00e1bano, para controlar el precio de las rentas en Puebla ha generado una fuerte reacci\u00f3n en el sector inmobiliario de la entidad. Julio Javier Pr\u00e9stamo Abrego, presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) de Puebla, advirti\u00f3 que esta medida podr\u00eda ahuyentar inversiones y agravar el d\u00e9ficit habitacional, que actualmente alcanza un 18 por ciento. <\/p>\n
En conferencia, Pr\u00e9stamo Abrego critic\u00f3 la iniciativa y se\u00f1al\u00f3 que los inversionistas inmobiliarios requieren hasta 20 a\u00f1os para recuperar su inversi\u00f3n mediante las rentas. Cit\u00f3 el caso de San Francisco, Estados Unidos, donde la regulaci\u00f3n del incremento en las rentas provoc\u00f3 una reducci\u00f3n del 15 por ciento en la oferta de vivienda, lo que, advirti\u00f3, en Puebla podr\u00eda disparar los precios debido a la menor disponibilidad. <\/p>\n
Por su parte, Arturo S\u00e1nchez, consejero directivo de AMPI Puebla, destac\u00f3 que en la zona metropolitana de la ciudad existen 350 mil inmuebles en renta, cifra insuficiente para atender la demanda anual de 60 mil estudiantes que llegan a la capital, quienes desplazan a pobladores en busca de vivienda. S\u00e1nchez enfatiz\u00f3 que las autoridades deben enfocarse en generar m\u00e1s inmuebles en lugar de controlar los precios, pues esta \u00faltima medida no responde a las necesidades de crecimiento y desarrollo del estado. <\/p>\n
El presidente de AMPI Puebla tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que Puebla se encuentra entre los seis estados con las rentas m\u00e1s accesibles del pa\u00eds y que las zonas m\u00e1s afectadas por la iniciativa ser\u00edan la capital, San Pedro Cholula, San Andr\u00e9s Cholula y Cuautlancingo. <\/p>\n
Esta controversia se enmarca en un contexto nacional donde el acceso a la vivienda digna se ha convertido en un problema estructural, agravado por la especulaci\u00f3n inmobiliaria y la falta de pol\u00edticas p\u00fablicas efectivas que garanticen el derecho a la vivienda. La propuesta de Lim\u00f3n Balderr\u00e1bano busca evitar el desplazamiento de familias por el aumento en el costo del alquiler, pero enfrenta el rechazo de un sector que advierte sobre las consecuencias econ\u00f3micas y sociales de intervenir el mercado sin un plan integral.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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